アムール六甲

  • 兵庫県神戸市灘区琵琶町一丁目

  • / 六甲道駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
5,180万円
64.0万円/㎡
相場
4,841万円
59.8万円/㎡
3,267
4,316
5,366
6,415
AI査定結果
推定相場価格
4,841万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,316万円〜5,366万円
53.4万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年7月11日
アムール六甲
5,180万円(64.0万円/㎡)/ 1階 / 80.89㎡ / 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,180万円64.0万円1階 80.89㎡ 3SLDK
2025/07/075,180万円64.0万円1階 80.89㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/175,280万円65.3万円1階 80.89㎡ 3LDK+S南東
2025/05/185,480万円77.2万円8階 70.97㎡ 2LDK+S南東
2025/04/085,480万円67.7万円1階 80.89㎡ 3LDK+S南東
2024/10/073,980万円56.1万円8階 70.97㎡ 3LDK南西
2024/08/044,880万円60.3万円1階 80.89㎡ 2LDK
2024/06/245,180万円64.0万円1階 80.89㎡ 2LDK
2024/05/134,298万円73.8万円7階 58.23㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は58.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
アムール六甲
神戸市灘区琵琶町一丁目
六甲道駅3分 5,180万円64.0万円80.893SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 9階建 南東199820SRC
2024/09/30セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 4,199万円54.8万円76.633LDK1階 / 5階建 200240RC
2024/06/17篠原北町ロジュマン
神戸市灘区篠原北町二丁目
六甲駅8分 5,280万円56.0万円94.243LDK2階 / 3階建 南西200317RC
2024/09/10ワコーレ篠原フラッツ
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅13分 4,180万円57.5万円72.743LDK2階 / 5階建 北東199616RC
2024/09/07レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,580万円57.4万円62.43LDK10階 / 11階建 200057RC
2025/07/08ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,580万円51.4万円69.633LDK6階 / 15階建 南西200167SRC
2024/08/06サンシャイン王子公園
神戸市灘区城内通二丁目
王子公園駅2分 4,580万円71.3万円64.283LDK8階 / 10階建 南東200215RC
2025/06/18ファミール王子公園
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅3分 5,500万円64.0万円85.924LDK11階 / 12階建 199930SRC
2024/12/08プレステージ六甲コンフィアンス
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅12分 5,280万円53.6万円98.493LDK10階 / 10階建 南東200324RC
2025/05/13ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅10分 4,580万円73.9万円622LDK+S5階 / 10階建 199944RC
2025/04/17ワコーレ灘ハウイッシュ
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅4分 4,780万円62.7万円76.272LDK8階 / 9階建 200344RC
2025/01/09リベール神戸灘壱番館
神戸市灘区岩屋北町二丁目
灘駅5分 3,180万円49.6万円64.163LDK4階 / 10階建 南東200033RC
2025/07/11メゾン六甲篠原
神戸市灘区篠原南町一丁目
六甲駅4分 4,690万円69.0万円67.952LDK+S4階 / 7階建 200118RC
2025/05/04ワコーレ灘ヴァリス
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅3分 4,690万円51.1万円91.734LDK4階 / 7階建 200341RC
2025/03/29ブリッジコート六甲
神戸市灘区神ノ木通二丁目
六甲道駅9分 4,690万円52.4万円89.424LDK4階 / 9階建 南西200149RC
2025/04/27マナージュ灘
神戸市灘区灘南通四丁目
摩耶駅2分 3,180万円51.5万円61.792LDK+S5階 / 7階建 200028RC
2025/04/27甲南ヴェルシティ六甲
神戸市灘区楠丘町六丁目
六甲駅6分 4,180万円65.2万円64.143LDK3階 / 5階建 南東199817RC
2025/06/19ライオンズマンション六甲
神戸市灘区日尾町三丁目
六甲道駅5分 3,700万円57.3万円64.583LDK1階 / 15階建 北西199633SRC
2024/07/05三オス西灘
神戸市灘区都通四丁目
西灘駅1分 3,280万円49.1万円66.83LDK7階 / 15階建 19981SRC
2025/04/13パーク・ノヴァ六甲道
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅4分 4,280万円57.9万円73.883LDK4階 / 10階建 199553RC
2025/06/02パルメーラ六甲
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅4分 4,580万円71.8万円63.822LDK+S11階 / 11階建 北東199841RC
2024/08/04シャリエ六甲道
神戸市灘区稗原町一丁目
六甲道駅3分 4,600万円63.3万円72.633LDK3階 / 9階建 南東200067RC
2025/06/02ステイツ六甲道フラッツ
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅3分 4,180万円56.0万円74.633LDK9階 / 9階建 199632RC
2025/07/05プレステージ六甲道駅前II
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅2分 4,080万円64.7万円63.032LDK3階 / 14階建 200070SRC
2025/01/17藤和シティホームズ六甲道駅前
神戸市灘区桜口町三丁目
六甲道駅3分 4,250万円65.8万円64.573LDK10階 / 10階建 西199952RC
2024/11/16ライオンズマンション六甲友田町
神戸市灘区友田町三丁目
六甲道駅6分 3,880万円57.2万円67.842LDK+S4階 / 8階建 南東199738RC
2024/08/24ランデージ南六甲
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅2分 3,580万円54.8万円65.343LDK7階 / 10階建 200336RC
2025/01/28ウォームスヴィル六甲スクエア
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅1分 3,880万円53.9万円72.022LDK+S8階 / 10階建 200318RC
2024/06/05ウォームスヴィル六甲南
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅3分 3,980万円55.6万円71.573LDK7階 / 9階建 200014RC
2024/11/14藤和ライブタウン六甲道
神戸市灘区徳井町四丁目
六甲道駅9分 4,580万円52.3万円87.574LDK6階 / 9階建 199629RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市灘区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.0万円)は神戸市灘区の平均と比較して23.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市灘区
51.8万円/㎡
前年比+11.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アムール六甲
所在地兵庫県神戸市灘区琵琶町一丁目
交通六甲道駅徒歩3分
築年月1998年
階数9階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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